律师评论

租赁权与抵押权冲突中保护承租人权益

2014年12月-2015年1月
作者:周成成 胡光律师事务所 律师

在融资市场中,抵押担保是银行和出 资人最信任的融资担保方式之一。 若债务人未按期清偿债务,抵押权人可通过 实现抵押权优先清偿债权。若抵押财产同时 出租的,则抵押权实现对租赁权必然会产 生一定影响。

中国法律对租赁权和抵押权冲突的解决 办法虽然有明确规定,但实践中,各方仍希 望突破法律获得更大收益。

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